Słownik

A

Akt notarialny – oficjalny dokument sporządzony przez notariusza, wymagany np. przy zakupie nieruchomości na kredyt hipoteczny.

Aneks do umowy – dodatkowy dokument zmieniający warunki już zawartej umowy kredytowej.

B

Baza BIK – system prowadzony przez Biuro Informacji Kredytowej, zawierający historię kredytową klientów banków i instytucji finansowych.

Bankowość elektroniczna – usługi bankowe dostępne online, umożliwiające zarządzanie kontem, przelewy i inne operacje.

C

Całkowity koszt kredytu – suma wszystkich kosztów związanych z kredytem, w tym odsetek, prowizji i innych opłat.

Cesja – przeniesienie praw do wierzytelności na inną osobę lub instytucję, np. przy ubezpieczeniu kredytu.

D

Dłużnik – osoba lub firma zobowiązana do spłaty długu wobec wierzyciela.

Dochód netto – kwota wynagrodzenia po odliczeniu podatków i składek ZUS, kluczowa przy ocenie zdolności kredytowej.

E

Egzekucja komornicza – proces ściągania długu przez komornika na podstawie prawomocnego wyroku sądu.

F

Finansowanie pomostowe – krótkoterminowe wsparcie finansowe do czasu uzyskania docelowego kredytu.

G

Gwarant kredytu – osoba poręczająca spłatę zobowiązania w razie niewypłacalności kredytobiorcy.

H

Historia kredytowa – zapis dotychczasowych zobowiązań finansowych i ich spłaty, uwzględniany przy ocenie zdolności kredytowej.

I

Indywidualna ocena ryzyka – analiza zdolności kredytowej klienta przeprowadzana przez bank przed udzieleniem kredytu.

Inflacja – wzrost cen dóbr i usług prowadzący do spadku siły nabywczej pieniądza.

J

Jednorazowa prowizja – opłata pobierana przez bank przy udzieleniu kredytu.

K

Kapitalizacja odsetek – doliczanie naliczonych odsetek do kwoty głównej kredytu.

Kredyt hipoteczny – długoterminowy kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości.

Kredyt konsumencki – kredyt przeznaczony na cele niezwiązane z działalnością gospodarczą.

L

LTV (Loan to Value) – wskaźnik określający stosunek wartości kredytu do wartości zabezpieczenia (np. nieruchomości).

M

Marża banku – dodatkowy koszt kredytu, ustalany indywidualnie przez bank.

N

Nadwyżka budżetowa – różnica między przychodami a wydatkami na korzyść przychodów.

O

Oprocentowanie zmienne – oprocentowanie kredytu, które może się zmieniać w czasie w zależności od stóp procentowych.

P

Poręczyciel – osoba zobowiązująca się do spłaty kredytu w razie niewypłacalności kredytobiorcy.

Prolongata kredytu – przedłużenie terminu spłaty kredytu.

R

Rata annuitetowa – stała miesięczna rata kredytu, składająca się z kapitału i odsetek.

RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) – wskaźnik uwzględniający wszystkie koszty kredytu w skali roku.

S

Scoring kredytowy – metoda oceny zdolności kredytowej klienta na podstawie różnych parametrów finansowych.

T

Terminy spłaty – ustalone daty, w których kredytobiorca zobowiązany jest do uiszczania rat kredytowych.

U

Umowa kredytowa – dokument określający warunki kredytu, w tym wysokość zobowiązania, oprocentowanie i harmonogram spłaty.

W

WIBOR – wskaźnik określający wysokość oprocentowania kredytów międzybankowych, wpływający na oprocentowanie kredytów dla klientów.

Z

Zdolność kredytowa – zdolność do spłaty zobowiązania kredytowego na podstawie analizy dochodów i wydatków.

Masz pytania dotyczące pojęć finansowych? Skontaktuj się z nami!